Законодавство в галузі будівельної експертизи

Ключові Нормативно-Правові Акти України у Сфері Містобудування та Архітектури

Ознайомтеся з основними законами та постановами, що регулюють проєктування, будівництво та експертизу в Україні, забезпечуючи законність та якість містобудівної діяльності.

Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності»

№ 3038-VI від 17.02.2011. Цей Закон є основоположним у сфері містобудування. Він комплексно регулює ключові процеси: проєктування, будівництво, а також процедури експертизи проєктної документації. Необхідний для всіх учасників будівельного ринку.
Закон України «Про архітектурну діяльність»

Від 1 серпня 2006 р. № 58-V. Визначає правові засади архітектурної діяльності в Україні. Встановлює вимоги до проєктування, якості архітектурних рішень та професійної діяльності архітекторів, забезпечуючи естетичну та функціональну цінність об’єктів.
Постанова Кабінету Міністрів України № 560

«Про затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність деяких постанов КМУ» (від 11.05.2011). Цей документ детально регламентує порядок проведення експертизи проєктної документації. Він встановлює чіткі вимоги до процедури, об’єктів експертизи та є критично важливим для отримання дозволу на будівництво.

Державні будівельні норми і правила (ДБН):

Ці норми визначають вимоги до проєктної документації, порядку експертизи та безпеки об’єктів будівництва, забезпечуючи відповідність проєктів законодавчим вимогам України.

ДБН А.2.2-3:2014

«Система проектної документації для будівництва». Визначає основні вимоги до складу, змісту та оформлення проєктної документації, що застосовується у будівництві.
ДБН В.1.1-7:2016

«Порядок проведення державної експертизи проектної документації». Регламентує процедуру проведення державної експертизи, критерії оцінювання проєктів і вимоги до безпеки об’єктів.
ДСТУ 8907:2019

«Настанова щодо організації проведення експертизи проєктної документації на будівництво». Встановлює вимоги до організації процесу експертизи, структури звітів і відповідальності учасників.

Додаткові нормативні документи:

Національні стандарти ДСТУ
Регулюють класи наслідків (СС1, СС2, СС3), вартість проєктних і будівельних робіт, а також стандарти безпеки. Детальніше про класи наслідків (відповідальності).

ДСТУ 8855:2019

«Визначення класу наслідків (відповідальності)». Встановлює критерії поділу об’єктів будівництва за рівнями відповідальності — СС1, СС2, СС3 — відповідно до потенційних наслідків їх експлуатації.
ДСТУ 8907:2019

«Настанова з організації проведення експертизи проєктної документації на будівництво». Регламентує порядок організації та проведення експертизи проєктної документації, а також вимоги до оформлення висновків експертизи.
ДСТУ Б Д.1.1-7:2013 (Зміна №2)

«Правила визначення вартості проєктно-вишукувальних робіт та експертизи проєктної документації». Містить вимоги до формування вартості проектних і експертних робіт у будівництві.

Кошторисні норми України

«Настанова з визначення вартості проєктних, науково-проєктних, вишукувальних робіт та експертизи проєктної документації на будівництво». Визначає порядок розрахунку вартості робіт на всіх етапах підготовки проєктної документації.

Зміни та доповнення до законодавства

Включають останні зміни, що стосуються проєктування та експертизи об’єктів будівництва.

Зміна №2 до ДСТУ Б. Д.1.1-1:2013

«Правила визначення вартості будівництва». Встановлює оновлені вимоги до формування вартості будівництва з урахуванням сучасних економічних показників.
Кошторисні норми України

«Настанова з визначення вартості будівництва». Містить основні положення щодо порядку розрахунку вартості будівельних робіт, матеріалів та послуг у будівництві.
Зміна №3 до ДСТУ Б Д.1.1-7:2013

«Правила визначення вартості проектно-вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво». Оновлює порядок розрахунку вартості робіт та експертизи проєктів, враховуючи сучасні вимоги галузі.